Aller au contenu principal
Fermer
  2. Aide
  2. Aide

Epargne : quelle est la différence entre CEL et PEL ?

information fournie par Boursorama avec LabSense 26/10/2017 à 15:52

Si vous avez un projet immobilier à plus ou moins long terme, deux possiblités d'épargne vous sont offertes afin de vous constituer un apport et accéder au prêt épargne logement. Que choisir alors entre Plan épargne logement (PEL) et Compte épargne logement (CEL) ? Quels avantages présentent-ils et dans quels cas en privilégier l'un plutôt que l'autre ? Réponses.

Epargne : quelle est la différence entre CEL et PEL ? / iStock.com - AndreyPopov

Epargne : quelle est la différence entre CEL et PEL ? / iStock.com - AndreyPopov

Modalités des placements

Un CEL peut être ouvert avec un minimum de versement de 300€, il est de 225€ pour un PEL. Sur le PEL un versement régulier minimum de 45€ par mois, de 135€ par semaine ou de 270€ par trimestre est obligatoire. Sur un CEL, l'approvisionnement est libre dans un minimum de 75€ par versement.
La durée minimale de l'épargne est de 18 mois pour un CEL et de 4 ans pour un PEL. Entre 4 et 10 ans d'épargne (durée maximale), le titulaire d'un PEL bénéficie d'une reconduction annuelle tacite. Il est libre bien sûr d'utiliser les sommes épargnées s'il le souhaite. Dans le cas d'un CEL, les fonds sont, en revanche, libres d'être utilisés à tout moment et il n'y a pas de durée maximale d'épargne. Le plafond des dépôts est fixé à 15 300€ pour un CEL et 61 200€ pour un PEL.

Rémunération et fiscalité des placements

Le taux du PEL évolue régulièrement. Depuis le 1er août 2016, il offre une rémunération de 1% brut par an pendant toute la durée du placement. S'y ajoute une prime de l'Etat maximale de 1 000 à 1 525€ si le financement concerne un logement "vert". Cette prime peut être majorée en fonction du nombre de personnes à la charge du titulaire du PEL dans la limite de 100 à 153€ par personne. Le taux de rendement du CEL est aujourd'hui de 0,5%, plus une prime d'Etat égale à 50% des intérêts acquis et plafonnée à 1 144€.
Les intérêts perçus par le CEL et le PEL sont tous deux soumis aux prélèvements sociaux. Ils sont en revanche exonérés d'impôt sur le revenu pour le CEL sur toute la durée de l'épargne et pendant 12 ans pour le PEL.

Modalités du prêt épargne logement

Ces placements permettent à leur titulaire d'obtenir un prêt immobilier à taux préférentiel en vue d'acheter sa résidence principale (ou secondaire pour les CEL ouverts avant le 1er mars 2011). Il peut permettre également l'achat d'un terrain à construire, un parking ou une place de stationnement, des parts en multipropriété ou le financement de travaux d'économie d'énergie ou d'amélioration. Pour le CEL, le prêt ne peut être accordé qu'après 18 mois et à la condition de la production d'un minimum d'intérêts selon le projet. Le montant du prêt est alors proportionnel aux intérêts déjà acquis dans un maximum de 23 000€ sur une durée allant de 2 à 15 ans. Sur la même durée, le prêt épargne logement attaché à un PEL peut s'élever jusqu'à 92 000€ maximum.

Trucs et astuces

Il est possible de cumuler un PEL et un CEL. Toutefois, le prêt ne pourra toujours pas excéder 92 000€. Ces placements ne sont véritablement intéressants qu'en cas de projet immobilier. Si vous ne faîtes pas d'emprunt immobilier à l'issue de l'épargne, ils ne sont pas plus avantageux qu'un simple livret A.
Le présent article est rédigé par Labsense pour Boursorama. Cet article ne doit en aucun cas s'apparenter à un conseil en investissement ou une recommandation d'acheter, de vendre ou de continuer à détenir un investissement ou un placement. Boursorama ne saurait être tenu responsable d'une décision d'investissement ou de désinvestissement sur la base de cet article.

0 commentaire

Signaler le commentaire

Fermer

A lire aussi

  • Barrage des agriculteurs sur l'autoroute A64 à Carbonne, en Haute-Garonne, le 19 décembre 2025 ( AFP / Matthieu RONDEL )
    Colère agricole: des barrages persistent dans le Sud-Ouest, au premier jour des vacances
    information fournie par AFP 20.12.2025 13:37 

    "On ne va pas lâcher": au lendemain de nouvelles annonces de Sébastien Lecornu et malgré les appels gouvernementaux à une "trêve de Noël", des barrages d'agriculteurs ont été maintenus samedi sur des axes routiers et autoroutiers du Sud-Ouest, au premier jour des ... Lire la suite

  • Colère agricole: le barrage persiste sur l'A63 près de Bordeaux
    Colère agricole: le barrage persiste sur l'A63 près de Bordeaux
    information fournie par AFP Video 20.12.2025 13:32 

    Plusieurs barrages d'agricuteurs en colère contre la gestion de l'épidémie de dermatose se poursuivaient samedi, comme sur l'A63 à Cestas, près de Bordeaux, malgré un appel à la "trêve de Noël" lancé par le gouvernement et certains syndicats agricoles.

  • Obsèques à Dacca de Sharif Osman Hadi, figure de la révolte de 2024 au Bangladesh, assassiné en début de semaine, le 20 décembre 2025 ( AFP / Anik Rahman )
    Bangladesh: foule immense aux funérailles du leader étudiant assassiné
    information fournie par AFP 20.12.2025 13:31 

    Des dizaines de milliers de personnes ont assisté samedi à Dacca aux obsèques d'un leader étudiant assassiné, deux jours après les violentes manifestations déclenchées par l’annonce de sa mort. Une immense foule a accompagné le cortège funèbre de Sharif Osman Hadi, ... Lire la suite

  • Vacances de Noël : grand départ à la gare de Lyon
    Vacances de Noël : grand départ à la gare de Lyon
    information fournie par AFP Video 20.12.2025 13:31 

    À quelques jours de Noël, des milliers de voyageurs se pressent sur les quais de la gare de Lyon pour quitter Paris, dont certains équipés de skis. IMAGES

Pages les plus populaires

  • Accueil Bourse
  • Tous les cours boursiers
  • Cours CAC 40
  • Indices boursiers internationaux
  • Palmarès Bourse
  • Cours du Pétrole (Brent)
  • Convertisseur de devises
  • Convertisseur dollar / euro
  • Convertisseur euro / dollar
  • Convertisseur livres / euro
  • Convertisseur franc suisse / euro

L'offre BoursoBank